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河南省商丘市2020年房地产开发资质办理标准?办理流程?
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新房地产开发公司,得先申请暂定级资质,一年以后可以申请四级资质,再达到要求就是三级,二级,资质。那么房地产开发资质办理流程是怎样的?
房地产开发资质办理流程是怎样的?
(一)房地产开发企业资质办理流程
1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政~~府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料;
2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见,并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部;
3、住房和城乡建设部进行审核,作出行政许可决定;准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书等。
(二)房地产开发企业资质办理条件
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续5年建筑工程质量合格率达;
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。
房地产开发企业资质标准
(一)资质标准
1、建筑单位注册资本不低于5000万元;
2、建筑施工企业从事房地产开发经营5年以上;
3、建筑单位近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、建筑企业连续5年建筑工程质量合格率达;
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;
8、具有完善的质量体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
9、建设单位未发生过重大工程质量事故
(二)二级资质标准
1、建筑单位注册资本不低于2000万元;
2、建筑企业从事房地产开发经营3年以上;
3、建筑施工企业近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、建筑企业连续3年建筑工程质量合格率达;
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;
8、具有完善的质量体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
9、建设单位未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1、建筑单位注册资本不低于800万元;
2、建筑施工企业从事房地产开发经营2年以上;
3、建筑企业房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、建筑单位连续2年建筑工程质量合格率达;
5.建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称;
7、具有完善的质量体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
8、建设单位未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
1、建筑单位注册资本不低于100万元;
2、建筑单位从事房地产开发经营1年以上;
3.建筑企业已竣工的建筑工程质量合格率达;
4、建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、建筑施工企业工程技术负责人具有相应中级以上职称,财务负责人具有相应初级以上职称,配有统计人员;
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
7、建设单位未发生过重大工程质量事故。
主营行业:咨询服务 |
公司主营:工商注册,资质代办,税务咨询,代理记账--> |
采购产品:公司注册、资质代办 |
主营地区:郑州市 |
企业类型:有限责任公司 |
注册资金:人民币1000000万 |
公司成立时间:2010-01-01 |
员工人数:51 - 100 人 |
研发部门人数:5 - 10 人 |
经营模式:服务型 |
经营期限:1949-01-01 至 2031-01-01 |
最近年检时间:2021年 |
登记机关:郑州市工商局 |
年营业额:人民币 10 万元/年以下 |
年出口额:人民币 10 万元/年以下 |
年进口额:人民币 10 万元/年以下 |
经营范围:代理记账、专利代理(凭有效许可证核定的范围经营),企业管理咨询,商标代理,非学历短期教育培训。 |
是否提供OEM:是 |
公司邮编:450000 |
公司传真:0371-55021418 |
公司网站:http://www.zzgszx.cn |
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