房地产级别标准

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房地产开发企业应当具备下列条件。
1、注册资本不低于5000万元。
2、从事房地产开发经营5年以上。
3、近3年房屋建筑面积累计竣工三十万平方米以上的，或者累计完成与此相当的房地产开发投资。
4、连续五年建筑工程质量合格率达100％。
5、上一年屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。
9、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度。
二级资质
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达；
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
8.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》 制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
三级资质
1.注册资本不低于800万元；
2.从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续2年建筑工程质量合格率达；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称；
7.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
四级标准
四级房地产开发企业应当具备下列条件。
1、注册资本不低于100万元。
2、从事房地产开发经营1年以上。
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％。
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
5、工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，并配有统计人员。
6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。
7、商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度。
8、未发生过重大工程质量事故。