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建筑门窗的气候、地域分布

由于不同类型的门窗适用于不同的气候分区，加上我国气候分区复杂，因此建筑门窗的应用具有地域分布的特点。在上海、广州、深圳、苏州、无锡、厦门等大城市及经济发达地区铝合金门窗占90%以上，而在黑龙江、吉林、内蒙古、辽宁、甘肃等地区，由于处于严寒气候分区，塑料门窗具有优势占60%以上。

7.建筑门窗的市场变化

1)工程市场与家装市场

按照门窗应用的特点，可以分为工程市场和家装市场(或零售市场)。目前，我国建筑门窗大部分应用于工程项目，建筑门窗企业的生产经营具有“以工程项目为中心”的特点。企业的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。门窗应用的这类市场称为工程市场。这类市场通常具有需求量大，门窗型式统一，功能和性能要求一致，施工场地固定，便于集中采购、规模化产生和团队施工等特点。

同时，随着人们对门窗功能、性能的个性化需求和既有门窗改造需求的增长，门窗应用的另一个市场即家装市场或零售市场正在快速发展。家装市场具有需求量小，功能和性能要求不一致(具有个性化)，施工场地分散等特点。到目前为止，家装市场约占总市场的8%，而且有逐年增加的趋势。

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2)新建建筑和既有建筑

按照门窗应用的建筑性质，建筑门窗市场还可分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着建筑门窗行业的发展，我国建筑门窗的保有量逐渐增多，据不完全估计，总量约为130亿-150亿㎡。

较近几年，由于既有建筑门窗物理属性自然衰退，性能自然退化和其它原因，既有建筑门窗的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视，既有建筑门窗的改造量逐渐增大，到目前为止，既有建筑门窗改造量约占总市场的6%，而且有逐年增加的趋势。

根据我国建筑门窗行业的发展实际，结合欧美发达建筑门窗市场的发展经验，可以预见到：我国建筑门窗市场在未来的一段时间内，将呈现以下基本趋势：

家装市场的市场占有率将逐年增加，工程市场的市场占有率将逐年降低。

既有建筑改造市场的门窗用量将逐年增加，新建建筑的门窗用量将逐年降低。

绿色建筑、节能建筑的数量将逐年提高，人们更加注重建筑的品质。建筑的整体质量和性能将更好，发展的速度将更趋科学、理性。

系统门窗和幕墙发展将迎来黄金时期。

门窗认证将为行业的发展保驾，“行业需要认证，认证必需”。

8.建筑幕墙行业的市场变化

目前，相对建筑门窗来说，我国建筑幕墙行业的工程属性还是更为明显，建筑幕墙企业的生产经营具有“以工程项目为中心、大物流、劳动密集型和多学科”等特点。企业的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。

建筑幕墙市场的特点：建筑幕墙市场一般分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着建筑幕墙行业的发展，我国建筑幕墙的保有量逐渐增多，据不完全估计，总量约为15-18亿平方米。较近几年，由于既有建筑幕墙物理属性自然衰退，性能自然退化和其它原因，既有建筑幕墙的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视，既有建筑幕墙的改造工程量逐渐增大，到目前为止，既有建筑幕墙改造工程量约占总市场的5%-7%，而且有逐年增加的趋势。

9.近十年建筑门窗的产量与产值

我国建筑门窗行业随着建筑业的快速发展取得了重大成就。行业通过三十多年的发展，在人才、技术、管理和工程实践等方面取得了长足进步。

从1985年到2016年，32年来共建成房屋建筑4,707,826.4万平方米。房屋建筑竣工面积(万平方米)2013年为401,520.9、2014年为423,357.3、2015年为420,784.9、2016年为422,375.7。

二、行业的思考

1.主要挑战

行业的发展除了面临在经济发展新常态下，经济增长率下滑的影响外，还存在一些现实的挑战。2011年12月17日，中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙工作会议在上海兴荣温德姆酒店召开，中国建筑金属结构协会姚兵会长做了题为《认真学习贯彻中央经济工作会议精神，正确认识门窗幕墙的“三难一大”，积极探索创新发展新思路》的重要讲话，将当前建筑门窗幕墙行业发展面临的问题概括为“三难一大”(即安全、节能、防火和改造等问题)。认为：“三难一大”中的“三难”：一个是安全问题、一个是节能问题、一个是防火问题;“一大”则是指既有建筑门窗幕墙的更新换代、节能改造和安全维护，这个量大。

1.安全性：近年来，不时有媒体报道建筑门窗、玻璃幕墙出现玻璃破损(爆裂、破碎、自爆)及坠落等事件，表明建筑门窗幕墙存在安全隐患。建筑门窗幕墙的质量安全问题已经得到社会各届的广泛关注。