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资质升级,房地产开发资质办理,安全生产许可证办理,工程资质办理 |
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郑州房地产开发资质办理
房地产开发资质代办、资质年检、资质延续、资质升级、资质定级等均可办理：
房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。
※二级资质
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达；
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职
称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
8.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
※三级资质
1.注册资本不低于800万元；
2.从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续2年建筑工程质量合格率达；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职
称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级
以上职称；
7.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
※四级资质
1.注册资本不低于100万元；
2.从事房地产开发经营1年以上；
3.已竣工的建筑工程质量合格率达；
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会
计人员不少于2人；
5.工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计
人员；
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
7.未发生过重大工程质量事故。
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