漯河市房地产开发资质代办年检升级资质代办找金成
漯河市房地产开发资质代办年检升级资质代办找金成
河南金成财务管理有限公司承接房地产开发资质业务（资质办理，资质年检延期，资质核定及升级），团队，经验丰富。一站式服务，省心省力！
办理所需材料
1、申办单位或个人向市房产局开发办提交申请报告;
2、填写房地产开发企业资质申报表(两份);
3、会计师事务所出具的企业资信证明(注册资本不得低于800万元，其中现金400万元);
4、企业合同、章程;
5、企业负责人任命书或董事会决议任职名单，企业法定代表人的明;
6、新成立的公司有土地十五亩以上且计划有项目，并提交项目用地证明材料(国有土地使用证复印件，并交原件核对)、规划资料;
7、提供技术人员的职称资格证书及劳动合同(有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术、财务管理等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称);
8、办公场所证明;
9、工商局企业名称核准通知书(公司名称冠以房地产开发字样);
10、营业执照复印件(并交原件核对)。注：外商投资设立房地产开发企业(含资、合资、合作)，在申报房地产开发企业资质等级证书或暂定资质证书时，另需提交外经贸行政主管部门出具的外商投资企业批准文件和证书复印件、外方投资者企业法人证明、投资者明、企业章程、协议或合同，并按实际已到位资金核定开发资质等级。
资质年检需提交的资料:
1、房地产开发企业全年工作总结;
2、房地产开发企业资质年检申报表三份;
3、《房地产开发企业资质证书》正本(复印件)、副本(原件);
4、房地产开发企业营业执照副本(复印件加盖工商部门);
5、填报本年度新开工房地产开发项目手册;
6、上年度房地产开发项目工程竣工验收有效证明文件;
7、企业上年度财务报表(加盖单位);
8、上年度房地产开发统计年报基层表。
资质升级需提交的资料:
1、房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位）；
2、房地产发企业原资质等级证书副本原件；
3、企业营业执照副本（复印件加盖单位）；
4、企业公司章程（复印件加盖单位）；
5、企业验资报告和上年度审计报告（原件或复印件加盖单位）；
6、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称复印件，企业技术人员的职称复印件，都需加盖单位；
7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖单位）；
8、近三年房地产开发项目国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案的文件（原件或复印件并加盖原件收存单位）；
9、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门和单位）；
10、房地产企业信用档案报送记录（以当地房地产企业管理系统中信用档案记录为准）；
11、《住宅质量书》、《住宅使用说明书》（加盖单位），及执行情况报告。?
以上资料须一式两份装订成册。
详情请致电咨询河南金成郭老师！
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