河南房地产开发资质办理有什么要求代办房地产开发资质

使用微信扫描二维码分享朋友圈，成交更快更简单！

河南房地产开发资质办理有什么要求？悦达工商办理公司及资质。
河南资质办理，工程资质办理，建委资质办理，河南工程资质办理，河南建筑类工程资质办理，河南工商注册，河南职称评定，河南建筑类职称评审。
房地产开发资质分为、二级、三级、暂三。
（一）资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达**；
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；
9、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
10、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达**；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；
9、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
10、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续2年建筑工程质量合格率达**；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称；
7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；
8、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1、注册资本不低于100万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达**；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员；
6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；
7、商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。

各资质等级企业的条件中，临时聘用或者兼职的人员不得计入企业管理、技术人员总数；