中牟县休闲农业园区规划设计公司
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农业园区发展规划,休闲农业规划,项目效果图,施工图 |
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勘察设计阶段咨询 |
中牟县休闲农业园区规划设计公司
近年，在城郊拿上千亩甚至万亩土地，做休闲农业、乡村旅游、养生养老等大休闲泛地产项目的热潮渐起。这种项目往往都要对接、村集体，一般都会要求拿出策划规划来，策划规划是意向投资商与和村集体谈判的意向重要筹码。当前社会处在一个思维觉醒的时代，工业4.0、互联网+、90后登场、老龄化社会等等代表未来趋势的跨界融合，是农业升级的必然方向。在这个快速变革的时代，休闲农业不是拼体力，而是拼思维、拼资源、拼品牌、拼情怀、拼生活方式。这些统筹而言就是需要创意。策划规划是连接资本、、民众和市场的魔法师，从选址、立项、设计、建设，策划师和规划师在休闲农业里所能起到的作用非常关键。
但规划也有很多类型，有概念性规划、总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等，在这个周期中究竟要做那种规划呢?
在开发的初期，有的有意向拿地，有的已经拿到一部分地想扩大，有的已经跟集体洽谈过但需要跟上级对接······
一般投资商都是进军旅游业，普遍对对做规划不是很在行，所以会比较迷茫。很多时候会花冤枉钱，有时候会被别有用心的规划单位牵着鼻子走，在土地都还没有完全落定的情况下，做出了一套从总规到控规到修规的系列成果，实际上并没有用。
河南省现代农业设计有限公司是一家从事农林行业、水利行业咨询（项目申报书、项目建议书、可行性研究报告）、规划（农业产业发展规划、农业园区规划、农业产业集群发展规划、休闲农业规划）、设计（初步设计与概算、实施方案、施工图设计、土地整理设计）业务为一体的设计单位。
意向性设计主要是针对休闲农业、乡村旅游等文旅产业项目而言。文旅产业项目引擎，往往要有“可视性”，光是文字策划说明得再好，听取汇报的人员可能还是不大好理解。比例特的景观步道、创意性的休闲商业项目、地产的景观化，还有些趣味游乐项目的 “可视性”就需要一些意向图来表现。这些设计不可能细化到替代后期真正的修规与建筑景观设计，更多是创意效果，所以称之为意向设计。这种意向设计主要是对“核心产业项目”的“可视化”解释说明。
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