郑州到福州大巴随车电话
郑州到福州大巴
郑州随车电话：、、
联系人：谢先生
随着租售同权等政策的推出，全国地产调控政策持续深化，银行也全面收紧房贷，怎么看买房子在当下并不是很好的决定。但这就愁坏了刚需族们，所谓“首付不够，消费贷来凑”，不少买房族都是通过消费贷凑上了首付，杠杆虽高，可确实能在短时间解决不少人的燃眉之急。但是这么火的消费贷却被监管层盯上了。
随着租售同权等政策的推出，全国地产调控政策持续深化，银行也全面收紧房贷，怎么看买房子在当下并不是很好的决定。但这就愁坏了刚需族们，所谓“首付不够，消费贷来凑”，不少买房族都是通过消费贷凑上了首付，杠杆虽高，可确实能在短时间解决不少人的燃眉之急。
消费贷现在有多火，不仅聚美优品上线颜值贷，据称今日头条也在低调招聘消费金融风控人员。但是这么火的消费贷却被监管层盯上了，北京、深圳、广东等多地监管局近日发文，要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。为何银监会要求各地银行核查消费贷？对购房者会产生什么影响呢？
什么是消费贷
消费贷款也叫消费者贷款，早兴于美国，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买品乃至买车等方面的个人贷款。消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。
从种类上看，消费贷款的类别分为抵押贷款和信用贷款，贷款纯信用额度上限一般为30万元，30万元以上大额贷款都需要抵押。类别不同，放款方式与贷后管理方式也有不同。炒房者已有房且房本在手，拿房本去做抵押贷，这种消费贷金额更大，一线城市的房子可以做到数百万甚至上千万。
对于30万元以上的大额抵押贷款，银行放款要求只能刷卡或委托支付使用，一旦资金出现可疑操作或流向房地产市场会立马收贷。而30万元以下的信用贷款用户可以选择提款，虽然有的银行还会附加要求，比如提供后续消费小票供贷后检查，但如果有按期还款的把握，贷后监控也不会那么严格。
消费贷为什么能够这么火热？
1、高利率覆盖高风险
可以说消费贷几乎是的模式，因为很多消费贷平台几乎可以给任何群体发放贷款，甚至不需要任何的严格的条件，也不会考虑风控问题，门槛很低也造成了消费贷平台容易简单的复制，所以在短短的一年内，行业内就会爆出不计其数的小贷平台。
另外，消费群体在低门槛的诱惑下，就极容易走上贷款的路，甚至多个平台贷款，拆东墙补西墙，一旦一个消费贷平台出现了借款困难的问题，就会背负上沉重的债务，而小贷平台也是有风险的，如果大量的资金收不回，那就会出现“次贷危机”。
2、借贷人通过借贷放贷
借贷放贷？好像有点难理解的样子，其实很简单，就是借贷人会将从小贷平台借过来的钱，再以更高的利率放贷给其他人（提醒：高利贷犯法），从而赚取其中的利率差价。
3、P2P理财产品的大量崛起
P2P理财产品的崛起，使得很多人盯上了这些理财产品的年化率，也就是所谓的薅羊毛。通过从这些消费贷平台贷过来的钱，转而投向这些理财产品上面，典型的例子就是从低利率贷款，再把贷过来的钱转手投资高利率的P2P理财产品上，一年薅羊毛少净赚都有2万元，在这样的利益驱使下，消费贷平台自然越来越火爆。
消费贷年限紧缩有何影响
除了基础的房贷，首付的比例国家给提升了，但房价依旧没有明显下降趋势，所以限制消费贷，就是变相限制炒房投机客。那么缩短消费贷年限，对我们影响大吗？
1、市面上的二手毛坯房可能会开始清库存，会比新房便宜，更适合购买。
2、买房贷款利率依旧持上升趋势，买房还是要趁早。
3、个人消费贷款金额可能会水涨船高，随着市场波动，进一步缩减，能贷款的话近抓紧贷吧，抓住后的尾巴。
4、一线城市的房价不可控，能买二三线的好了，政策影响升值的空间。
5、循环贷款会成为下一个贷款业的热门。如，贷款10万元5年，还款后继续贷款。
消费贷真有那么吗
四班 郑州至福州终点站厦门 豪华卧铺 19点整
郑州到福州大巴郑州随车电话：、、，郑州到福州大巴全长约1427.8公里，途径：九江，南昌，南平，福州。杭州，温州，瑞安，苍南，福鼎，福安，宁德，连江全程高速18小时左右到达。
查看全部介绍
