带你360度无死角了解周口轻钢别墅

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轻钢别墅作为第五代建筑的代表，不管是功能和外观，都赶超了传统砖混房！然而，观注轻钢房的朋友应该都知道，这么好的房子，却始终无法打消消费客户心中的疑虑。客户始终纠结的是，为什么轻钢房比砖混房贵？今天，让我带大家好好了解一下。

1、地基费用

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。

双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。

轻钢结构

地基150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元

传统砖混结构

地基300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元

2、施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

轻钢结构：

建房周期：2个月

建房花费：成本200㎡X1600元/㎡=32万元

误工费：3000元/月X2个月X1人=6千元

砖混结构：

建房周期：8个月

建房花费：成本200㎡X1200元/㎡=24万元

误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元

3、使用面积

砖混结构，建筑实际使用面积只有80%

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡

26㎡X1200元/㎡=3.12万元

与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元！

4、使用年限及回收利用率

轻钢结构，使用年限90年，90年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。

砖混结构，使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。

5、后期维护成本

砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温。

轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

6、综合造价

轻钢别墅：

3万 32万 6千=35.6万元。

传统砖混房屋：

6万 24万 2.4万 3.12万 3.5万=39.02万元。

7、房屋性能对比

轻钢结构房屋：

抗9级抗震、12级台风

保温、隔热、隔音、防潮

建房过程不受季节影响，干法作业

环保材料，节约环境资源，在水资源匮乏地区优势更为！

传统砖混结构房屋：

不抗震，生命财产造成的损失

易漏水

建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业

破坏环境资源及水资源

综上所述

通过以上的对比，你还觉得轻钢别墅贵吗？

不要拿砖混房和轻钢别墅对比，这完全没有可比性！

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